指因房屋及土地权益引发的争议，涉及所有权、使用权等权益归属或行使问题。常见类型包括：房屋买卖纠纷（如合同违约、产权瑕疵）、租赁纠纷（如租金支付、维修责任）、继承纠纷（如分配份额分歧）、相邻关系纠纷（如采光、排水受阻）、拆迁补偿纠纷（如补偿标准争议）等。解决途径有协商、调解、仲裁、诉讼，其中协商成本低、效率高，调解依靠第三方促成和解，仲裁需约定条款且裁决具强制力，诉讼则由法院审理判决。处理依据主要为《民法典》等法律法规，需注意诉讼时效及证据收集。